Vecinos denuncian saturación urbana tras una década de construcción de edificios de hasta cuatro niveles
Redacción/Elapogeoqroo
Cancún, Q. Roo.– Habitantes de la colonia Donceles 28 denunciaron que, desde hace más de una década, la construcción de edificios de cuatro y cinco niveles sin una adecuada planeación urbana ha generado afectaciones severas en la zona, principalmente por la saturación de servicios y el incremento de inundaciones.
De acuerdo con los vecinos, las autoridades municipales otorgaron permisos de construcción sin realizar estudios que evaluaran la capacidad de la infraestructura existente. Señalan que, aunque la colonia históricamente ha presentado problemas de anegaciones, estos se han agravado con los nuevos desarrollos, alcanzando niveles de agua de hasta las rodillas durante lluvias intensas.
Asimismo, acusaron que el crecimiento en la densidad poblacional ha rebasado la capacidad de servicios básicos como drenaje, energía eléctrica, agua potable e internet. Indicaron que viviendas unifamiliares han sido sustituidas por espacios comerciales, oficinas, bares y alojamientos temporales mediante plataformas digitales.
Entre otras problemáticas, los residentes señalaron la ocupación de espacios públicos y cajones de estacionamiento por parte de negocios, lo que afecta especialmente a personas con movilidad reducida. También manifestaron inconformidad por la operación de un bar en una zona habitacional, debido al ruido constante y la presencia de personas en estado de ebriedad.
Otro punto de conflicto es la construcción de una cisterna de gran tamaño en un estacionamiento público, presuntamente destinada a la captación pluvial y mitigación de inundaciones. Sin embargo, vecinos aseguran que no hubo consulta ciudadana y denuncian posibles irregularidades en su funcionamiento, señalando que incluso ha disminuido la presión del agua en sus viviendas.
Tras reuniones con el Ayuntamiento de Benito Juárez, se acordó incrementar la frecuencia en la recolección de residuos, implementar operativos de ordenamiento vial y realizar revisiones a establecimientos por parte de Fiscalización.
Además, el próximo 24 de abril se llevará a cabo una mesa de trabajo entre vecinos y el Instituto de Planeación de Desarrollo Urbano Municipal (Implan), como parte del proceso de actualización del Plan de Desarrollo Urbano.
Autoridades municipales reconocieron que, si bien la zona cuenta con uso de suelo mixto, no deben autorizarse desarrollos que excedan la capacidad del área, especialmente al tratarse de una zona vulnerable a inundaciones. No obstante, señalaron que los promoventes tienen derecho a desarrollar proyectos conforme a la normativa vigente, siempre que cumplan con criterios técnicos y contemplen beneficios sociales.
Los habitantes, por su parte, exigen mayor regulación, transparencia y una revisión a fondo de los permisos otorgados, al advertir que el crecimiento desordenado continúa afectando su entorno y calidad de vida.
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